T様邸 屋根外壁塗装リフォーム
積水ハウスさんもお任せ下さい！美観性・耐久性ともに優れた塗料で新築時のような仕上がりに☆
お客様のご要望
2回目の外壁屋根塗装工事です。1回目はハウスメーカーさんにお任せしましたが、金額面の事を考え、2回目はハウスメーカーに強い塗装会社さんを探していました。HPの実績は安心できる材料でした。最後の塗装にしたいので、耐久性と色あせなどに強い塗料の提案をお願いしたいです。
ご提案
ご紹介のお客様です。ダインコンクリートのお家で2回目の塗装となります。今回で最後にしたいとのご要望がありました。弊社の取り扱いのある無機塗料のご提案で、美観性・耐久性・通気性共に優れている塗料にてご提案させて頂きました。
工事の概要
| 住所 | 岐阜県岐阜市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁、屋根、ベランダ |
| 工期 | 23日 |
| 築年数 | 19年 |
| 使用商材・建材 | 外壁： SKプレミアム無機（2液型水性塗料／外壁用無機塗料／エスケー化研） 屋根 ：無機エクスカリバーMZ-R（2液型弱溶剤／屋根用無機塗料／クリスタルペイントジャパン） 付帯 ： 4フッ化フッ素（2液型弱溶剤／フッ素塗料） 開口部 ： オートンイクシード（超高耐久・高耐候シーリング材／オート化学工業） |
| 色番号 | 壁：N-80 ベランダ：N-80 屋根：ダークグレー |
| ハウスメーカー | 積水ハウス |
| 住宅情報 | 鉄骨2階建て 外壁：ダインコンクリート(PC板の一種） 屋根 ： スレート瓦 ベランダ：塩ビシート |
こちらの塗料は、耐久性、コスパ力、美観性、安全性の高い水性塗料となります。また、ラジカルコントロール技術という紫外線などの劣化を阻止する効能も兼ね備えています。
こちらの無機シリーズは水性・弱溶剤・外壁用・屋根用・遮熱・クリヤー・難付着仕様と展開があります。超耐候・超低汚染・耐クラック性は一級品ですが、公式発表している無機含有率の高さや宮古島暴露試験数値、そして長い歴史と実績がこの無機塗料の最高の性能を証明いたします。
高耐久シーリング材のイクシードは特殊LSポリマーを配合したシーリング材で、JIS規格の「9030」という部類に属し、紫外線劣化を起こしにくく、かつ柔軟性（追従性）が失われにくい、という利点があります。因みに一般的に発売されているコーキング材は「8020」までが殆どですのでイクシードはその上のグレードとなります。
施工前の様子
施工前のお写真です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
施工前の様子
水はけの悪い日陰などに、藻やカビが発生していました。
施工前の様子
水はけの悪い日陰などに、藻やカビが発生していました。
コーキングの劣化による部分的な破断箇所が目立ちました。
施工前の様子
コーキングの劣化による部分的な破断箇所が目立ちました。
外壁部分の所々に塗膜膨れが発生していました。
施工前の様子
外壁部分の所々に塗膜膨れが発生していました。
ドローン空撮にて屋根の状態を調査します。
施工前の様子
ドローン空撮にて屋根の状態を調査します。
サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました。
施工前の様子
サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました。
施工中の様子
足場設置
足場架けとメッシュシートを設置します。
施工中の様子
足場架けとメッシュシートを設置します。
メッシュシートを設置することで塗料などが飛散することを防ぎます。
施工中の様子
メッシュシートを設置することで塗料などが飛散することを防ぎます。
バイオ洗浄
屋根にバイオ液を塗布し、高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
屋根にバイオ液を塗布し、高圧ジェット洗浄します。
壁にバイオ液を塗布し、高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
壁にバイオ液を塗布し、高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
上裏を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
上裏を高圧ジェット洗浄します。
破風、樋を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
破風、樋を高圧ジェット洗浄します。
バルコニーを高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
バルコニーを高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
各所補修
屋根のケラバ取合いに新しいコーキングを設置します。
施工中の様子
屋根のケラバ取合いに新しいコーキングを設置します。
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
設置後です。
施工中の様子
設置後です。
目地コーキング／全面撤去打ち替え
古いコーキングを切り取ります。
施工中の様子
古いコーキングを切り取ります。
切り取った古いコーキングを撤去します。
施工中の様子
切り取った古いコーキングを撤去します。
撤去後のコーキングです。
施工中の様子
撤去後のコーキングです。
撤去後のコーキングです。
施工中の様子
撤去後のコーキングです。
施工中の様子
新しいコーキングを充填します。
施工中の様子
新しいコーキングを充填します。
ヘラで押さえてコーキングの打替えの完成です。
施工中の様子
ヘラで押さえてコーキングの打替えの完成です。
開口部 ・ その他コーキング
ベランダの防水端末シールを撤去します。
施工中の様子
ベランダの防水端末シールを撤去します。
撤去後です。
施工中の様子
撤去後です。
新しいコーキングを設置します。
施工中の様子
新しいコーキングを設置します。
ベランダの笠木に新しいコーキングを設置します。
施工中の様子
ベランダの笠木に新しいコーキングを設置します。
屋根塗装／SPネオ無機ルーフコート
下塗りを行います。
施工中の様子
下塗りを行います。
下塗りが完成しました。
施工中の様子
下塗りが完成しました。
タスペーサーを挿入します。
施工中の様子
タスペーサーを挿入します。
挿入後です。
施工中の様子
挿入後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
中塗りが完成しました。
施工中の様子
中塗りが完成しました。
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗りを行います。
上塗りが完成しました。
施工中の様子
上塗りが完成しました。
外壁塗装／プレミアム無機
下塗りを行います。
施工中の様子
下塗りを行います。
下塗りが完成しました。
施工中の様子
下塗りが完成しました。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
中塗りが完成しました。
施工中の様子
中塗りが完成しました。
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗りを行います。
上塗りが完成しました。
施工中の様子
上塗りが完成しました。
付帯部塗装
屋根板金部の素地を調整します。
施工中の様子
屋根板金部の素地を調整します。
屋根板金部にサビ止めを塗布します。
施工中の様子
屋根板金部にサビ止めを塗布します。
仕上げ1回目を行います。
施工中の様子
仕上げ1回目を行います。
仕上げ2回目を行います。
施工中の様子
仕上げ2回目を行います。
樋の素地を調整します。
施工中の様子
樋の素地を調整します。
樋の仕上げ1回目を行います。
施工中の様子
樋の仕上げ1回目を行います。
樋の仕上げ2回目を行います。
施工中の様子
樋の仕上げ2回目を行います。
上裏の仕上げ1回目を行います。
施工中の様子
上裏の仕上げ1回目を行います。
上裏の仕上げ2回目を行います。
施工中の様子
上裏の仕上げ2回目を行います。
バルコニー笠木部分の素地を調整します。
施工中の様子
バルコニー笠木部分の素地を調整します。
バルコニー笠木部分の仕上げ1回目を行います。
施工中の様子
バルコニー笠木部分の仕上げ1回目を行います。
バルコニー笠木部分の仕上げ2回目を行います。
施工中の様子
バルコニー笠木部分の仕上げ2回目を行います。
シャッターBOXの素地調整を行います。
施工中の様子
シャッターBOXの素地調整を行います。
シャッターBOXにサビ止めを塗布します。
施工中の様子
シャッターBOXにサビ止めを塗布します。
シャッターBOXの仕上げ1回目を行います。
施工中の様子
シャッターBOXの仕上げ1回目を行います。
シャッターBOXの仕上げ2回目を行います。
施工中の様子
シャッターBOXの仕上げ2回目を行います。
雨樋の素地調整を行います。
施工中の様子
雨樋の素地調整を行います。
雨樋にサビ止めを塗布します。
施工中の様子
雨樋にサビ止めを塗布します。
ガスメーターパイプ塗装後です。
施工中の様子
ガスメーターパイプ塗装後です。
バルコニー防水／トップコート工法
ベランダ防水立上がり入隅部コーキング設置
施工中の様子
ベランダ防水立上がり入隅部コーキング設置
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
設置後です。
施工中の様子
設置後です。
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
専用プライマーを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
施工中の様子
施工中の様子
ウレタン塗布1回目です。
施工中の様子
ウレタン塗布1回目です。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
施工中の様子
施工中の様子
ウレタン塗布2回目です。
施工中の様子
ウレタン塗布2回目です。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
施工中の様子
トップコートを塗布します。
施工中の様子
トップコートを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
施工中の様子
施工中の様子
完成後です。
施工中の様子
完成後です。
施工中の様子
施工中の様子
完了立会い&材料検収
足場解体後、完了立会いをします。
施工中の様子
足場解体後、完了立会いをします。
こちらは実際に使用した材料です。
施工中の様子
こちらは実際に使用した材料です。
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工後の様子
施工後のお写真です。
T様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
施工後の様子
施工後のお写真です。
T様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
近郊のお写真です。塗膜膨れもしっかり補修され新築時のような仕上がりになりました。
施工後の様子
近郊のお写真です。塗膜膨れもしっかり補修され新築時のような仕上がりになりました。
外塀の塗装もきれいに仕上がりました。
施工後の様子
外塀の塗装もきれいに仕上がりました。
2回目の外壁屋根塗装工事ではありますが、久しぶりに足場が立ったりするのはご不安な部分も多いかと思いました。周辺の方々への配慮等しっかり対応さえて頂き、ご満足いただけ大変うれしく思います。
T様、ありがとうございました。